DNT MAAILM · MUDEL 02
MajaPulss
Korteriühistu tööruum, mis on päriselt salvestav — mitte esitlusmakett. Teade, juhtum, dokument, leping ja arvesti on seotud maja objektidega. Juhatus näeb otsustuskohta, elanik oma asja, haldur oma töö. Sama lugu, eri õigustega.
Töös · pilootmaja ühendatud
MOODULID
Maja töö
ühes kohas.
KelleleÜhistu juhatusele, haldurile ja elanikule. Ka sellele juhatusele, kes on seni hakkama saanud e-posti ja ühe arvutiga — ja tunneb, et ajalugu elab liiga paljudes peades.
PiirPortaal on põhikanal. E-kirju saadetakse ainult nõusoleku alusel; ühendamata toimingud on liideses nähtavalt lukus, mitte vaikselt katki.
M01
Teadetetahvel ja lõimSihtrühm, tähtsus, vastamisrežiim. Vestluslõime saab kasvatada juhtumiks koos päritoluviitega — ilma et algne arutelu kaoks.
M02
Juhtumid ja töödRikkest lahenduseni: vastutaja, üleandmine, tähtaeg, kalender ja kogu käik ajaloos.
M03
DokumendiregisterLepingud, protokollid, joonised — seotud objekti ja õigusega, mitte kausta nimega.
M04
Elanikud ja ligipääsOmanikuvahetuse kontrollrada, ligipääsu ülevaatus, teavituseelistused ja selgesõnaline nõusolek.
M05
Ühendatud majaObjektipõhine süvafookus: üldelektri arvesti, sisehoov, trepikoda — iga objekt oma ajaloo, lepingute ja töödega.
M06
Energia ja analüütikaTarbimise liigendvaade, mis näitab suunda ja kõrvalekallet, mitte ainult kuu numbrit.
KES MIDA NÄEB
Üks lugu,
kolm ust sinna sisse.
Juhatuse siseasjad jäävad juhatusele, elaniku asi jääb elanikule. Seda ei hoia kokkulepe, vaid õiguste valem.
ROLL 01JuhatusOtsustuskohad, tähtajad, lepingud, eelarve taust ja kogu ajalugu. Näeb, mis ootab kinnitust ja mis on juba kinnitatud.
ROLL 02HaldurOma tööd ja objektid, juhtumite käik, üleandmine ja tõendid. Ei näe juhatuse siseasju.
ROLL 03ElanikOma korter, oma teated ja pöördumised, maja üldinfo. Näeb, mis tema pöördumisest sai — ilma kellelegi helistamata.
Ühistu juhatus vahetub. Süsteemi mõte on, et vahetus ei tähenda ajaloo kadumist: uus juhatus saab sama pildi, mitte kausta ja kolm suulist selgitust.
TEEKOND
Ühest teatest
tõendini.
Näide, mis tegelikult juhtub, kui keegi kirjutab „pollarvalgusti ei tööta”.
01 · TeadeElanik kirjutab portaali. Teade seotakse objektiga — õue valgustus, mitte üldine „muu”.
02 · JuhtumJuhatus teeb lõimest juhtumi. Tekib päritoluviide, esimene sündmus ja auditikirje.
03 · VastutajaTöö määratakse sobiva rolliga inimesele või lepingupartnerile. Tähtaeg läheb kalendrisse.
04 · TööKäik, kulud ja dokumendid jäävad juhtumi külge. Üleandmine teisele vastutajale jätab jälje.
05 · TõendElanik näeb tulemust, juhatus näeb ajalugu. Järgmisel aastal on sama küsimuse vastus kahe klikiga.
ESIMENE TÖÖVESTLUS
Ühistu, kes tahab
ajaloo alles hoida.
Kirjuta, mitu korterit majas on ja mis täna kõige rohkem segab — teated, dokumendid, defektid või lihtsalt see, et kõik käib ühe inimese kaudu.
StaatusTöös, pilootmaja ühendatud
KanalPortaal; e-post nõusoleku alusel
MajutusEU, varundus taastamistestiga